3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 138 m², 445 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 25 days. Usually 25-50

If you rent it out

~955 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

445 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

445 000 AZN

Fair zone

396 000 - 535 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 225 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 249 AZN/m²-24%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

445 000 AZN

Fair price3 225 AZN/m²

Similar apartments here average 4 249 AZN; this one is 3 225 AZN (-24%).

AI estimate: 466 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 225 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Park Residences 2 kompleksində eksklüziv 3 otaqlı mənzil Sea Breeze-in ən prestijli layihələrindən biri olan Park Residences 2 kompleksində 138 m² sahəsi olan geniş 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✔ 7 mərtəbəli binanın 2- ci mərtəbəsi ✔ Hovuza baxış ✔ Geniş və funksional planlama ✔ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim Park Residences 3 premium yaşayış kompleksidir. Kompleksdə qapalı və mühafizə olunan ərazi, hovuzlar, yeraltı və yerüstü parkinq, 24/7 konsyerj xidməti, yaşıllıqla əhatə olunmuş həyətlər və müasir infrastruktur mövcuddur. Mənzilin yaxınlığında: • Sea Breeze-in özəl çimərliyi; • Luna Park və uşaqlar üçün əyləncə zonaları; • Aquapark; • Restoranlar, kafelər və çimərlik klubları; • Bravo supermarket və digər mağazalar; • Fitnes mərkəzi, idman meydançaları, tennis kortları; • Məktəb, uşaq bağçası və tibb mərkəzi yerləşir. Bu mənzil həm komfortlu həyat tərzi, həm də gələcəkdə dəyəri artacaq etibarlı investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin.