2-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 85 m², 128 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 24-29

If you rent it out

~529 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+2.4%

Raised, was 125 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

128 000 AZN

Fair zone

119 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 506 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 705 AZN/m²-12%
Abşeron, 2-room: 1 654 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

128 000 AZN

Fair price1 506 AZN/m²

Similar apartments here average 1 705 AZN; this one is 1 506 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 506 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 1 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Abşeron Rayonu Məhəmmədi qəsəbəsində inşa olunmuş 16 mərtəbəli Goy Qurşagi yaşayiş kompleksinin 1ci mərtəbəsində 88 kv.m yaşayış sahəsi olan 2 otaqli Təmirli mənzil satılır. Binada qaz, su, işıq, daimidir Kompileksin həyətində super market, restoran, və.s iaşə obyektlər yerləşir. Kompleksin həyəti genişdir, avtomobil parklanması üçün kifayət qədər ərazisi var Çıxarış var ipotekaya yararlidir Qeyd edimki menzil 1 ci mərtəbə olmasina baxmayaraq hundurdədir Qiymət realdir