2-room new-build apartment for sale in Masazır, 42 m², 53 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 7 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 154 days. Usually 23-48

If you rent it out

~363 AZN/mo

Gross yield 8.1% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 54 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.4% below the fair value

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

53 000 AZN

Fair zone

54 000 - 73 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 262 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²-18%
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

53 000 AZN

-16% below fair1 262 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 1 262 AZN (-18%).

AI estimate: 63 000 AZN. This listing asks 10 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 262 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Masazır qəsəbəsi 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsimdə ümumi sahəsi 42 kv/m olan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Tam yaşayışlı binadır. Planirovkası əladır. Alqı-satqı notarial qaydada aparılır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Sənədi Çıxarış