2-room new-build apartment for sale in Masazır, 42 m², 85 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 47 days. Usually 23-48

If you rent it out

~369 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-2.3%

Cut 1 times, was 87 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

77 000 - 93 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 024 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²+31%
Abşeron, 2-room: 1 654 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

Fair price2 024 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 2 024 AZN (+31%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 85 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 024 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Fresh renovation
Converted layout

Masazir qəsəbəsi yeni baki yaşayiş kompilekisində 9 mərtəbəli binanin 8 -, ci mərtəbəsində 2 otsqa düzəlmə mənzil satilir. Mənzil təmirdən yeni cixib. Sənəd cixariş dövlət ipotekasina yararli.məktəb binadan cəmi 20 m məsafədə yerləşir. Su , işiq, qaz daimi.lift var. Qiyməti 87000 azn Ofis haqqi 1% təşkil edir.