2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 75 m², 310 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 156 days. Usually 26-83

If you rent it out

~633 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

-4%

Cut 1 times, was 323 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

281 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 133 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 065 AZN/m²+2%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price4 133 AZN/m²

Similar apartments here average 4 065 AZN; this one is 4 133 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 315 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 133 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Polo Residencedə 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!