2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 74,5 m², 360 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 14 days. Usually 26-83

If you rent it out

~1 008 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

360 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

274 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 832 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²+19%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price4 832 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 4 832 AZN (+19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 832 AZN
Rooms: 2
Area: 74,5 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SEA BREEZE | POLO RESIDENCE — SATILIR Zövqlə təmir olunmuş, tam əşyalı mənzil yeni sahibini gözləyir. 📍 Polo Residence, Sea Breeze 📐 Sahə: 74,5 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 🏢 Mərtəbə: 2/6 ✨ Yüksək keyfiyyətli təmir 🪑 Mebel və məişət texnikası ilə birlikdə 🔥 İsti pol sistemi 🌿 Eyvan: 1 ♨️ Qaz təminatı 📑 Sənəd: Müqavilə 📝 Qısa müddət ərzində çıxarışın alınması nəzərdə tutulur. 💰 Qiymət: 360.000 AZN Mənzil əlavə xərc çəkmədən yerləşib yaşamaq və ya investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək seçimdir. 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 💼 Xidmət haqqı: 1%