2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 74,5 m², 360 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 2 more listings

310 000 AZN

Cheapest -50 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~29 days

This one: 62 days. Usually 26-83

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

+2.9%

Raised, was 350 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

282 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 832 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²+19%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

+14% above fair4 832 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 4 832 AZN (+19%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 315 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 832 AZN
Rooms: 2
Area: 74,5 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Polo Residencedə 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!