2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 65 m², 1 400 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Price

1 400 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

1 030 - 1 400 AZN/mo

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 21.5 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²+80%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

Fair price21.5 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 21.5 AZN (+81%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 220 AZN/mo. The price is close to it, 180 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21.5 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅Sabah Residens ✅ Şəkillər realdır və mənzilə məxsusdur ✅ Mənzil yenikimidir ✅ Yaşayış Üçün Bütün Növ Əşya Və Avadanlıqla Təmin Olunub. ✅ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ ✅ İşıqlı bəyaz mənzil ✅ Premium kontingent ✅ 7/24 İdeal Reseption xidməti ✅ 7/24 Muhafizə xidməti ✅ Çox İdeal təmir və dizayn ✅ Aylıq və Saatlıq istifadə üçün geniş Parking Ətraflı Məlumat Üçün Zəng Edin Vəya Votsapdan yazın.