2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 80 m², 125 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 20-30

If you rent it out

~686 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

114 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 563 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-41%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price1 563 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 1 563 AZN (-41%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 563 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Ukraina Dairəsi, H.Əlyev adına parkın yanında, yeni tikili binanın 17/17-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 80 KV/M olan, təmirli,TAM ƏŞYALI 2 otaqlı (düzəlmə) mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Müqavilə