2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 80 m², 220 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 20-30

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

182 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 660 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 660 AZN; this one is 2 750 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

📍Ünvan:Əhmədli və H.Aslanov metrosuna yaxın.Asan xidmət,Heydər parkına,Ukraina dairəsiə yaxın. 🔹Mərtəbə.9/16 mərtəbəsi 🔹Yeni Tikili. 🔹Otaq sayı. 2 otaq 🔹Ümumi sahə. 80 kv.m 🔹Təmir.Əladır. 🔹İstilik sistemi kombidir.Su İşıq Qaz daimi. 🔹Bina gözəl və əlverişli mövqeydə yerləşir. 🔹Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. 🔹 Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.