6-room house for sale in Mərdəkan, 450 m², 950 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 29 September 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~34 days

This one: 37 days. Usually 18-76

If you rent it out

~2 304 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

950 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

950 000 AZN

Fair zone

824 000 - 1 114 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 111 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 060 AZN/m²+2%
Xəzər, 6-room: 1 791 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

950 000 AZN

Fair price2 111 AZN/m²

Similar houses here average 2 060 AZN; this one is 2 111 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 969 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 111 AZN
Rooms: 6
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Terrace
Gazebo

🏡 Elit ünvanda geniş həyətli eksklüziv villa təklif! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 15 sot 🏠 Ev sahəsi: 450 m² 🛋️ Otaqların sayı: 6 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 6 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Evin daxilində bağlı hovuz / 2 - Besedka cam balkon / Terras / Yataq otağlarından terrasa çıxış / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətməx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Villa və besedka isitmə sistemi ilə təchiz olunub. 📍Office: Mərdəkan, Buzovna şossesi (Qoşa Qala restoranının qarşısı)