5-room house for sale in Mərdəkan, 450 m², 1 200 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~1 469 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

1 200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 18.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

863 000 - 1 167 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 036 AZN/m²+31%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 2 667 AZN (+31%).

AI estimate: 1 015 000 AZN. The price is close to it, 185 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 5
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda yerləşən,Şəxsi tikili,5 otaqlı möhtəşəm Villamızı sizlərə təqdim edirik: ✅9 sot ✅Ev sahəsi: 450 kv ✅ 5 Yataq otağı ✅ 3 sanitar qovşağı ✅Tam təchizatlı mətbəx ✅camaşırxana ✅Həyətdə yaşıllıq ✅Hovuzlu ✅Söhbətgah ✅ Maşın saxlamaq üçün ərazi ✅Çıxarışı(kupça) var