2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 135 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 23-28

If you rent it out

~500 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+3.8%

Raised, was 130 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

126 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 455 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price2 455 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 455 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 455 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ÇOOX TƏCİLİ SATILIR ! Nəsimi rayonu 4cü MKR Mir Cəlal k. 5 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsi abad həyəttə radnoy 2 otaq mənzil təcili satılır mənzil tam təmirlidir su,qaz,işıq daimidir əlavə məlumat üçün aşağıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiz. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.