2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 132 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 23-28

If you rent it out

~513 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-2.2%

Cut 1 times, was 135 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

112 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 400 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 132 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR ! Nəsimi r. Hüseyin Seyidzadə.k 4cü MKR 5 mərtəbəli binanın 5 mərtəbəsində yerləşən super təmirli mənzil satılır mənzildə su, qaz, işıq daimidir mənzilin sənətlərində heç bir problem yoxdur.Əlavə suallar üçün aşağıdakı nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.