2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 144 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 65 days. Usually 23-28

If you rent it out

~465 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-4%

Cut 1 times, was 149 999 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

144 000 AZN

Fair zone

127 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 618 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

144 000 AZN

Fair price2 618 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 618 AZN (-4%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 618 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ÇOOX TƏCİLİ SATILIR...! Nəsimi rayonu 4-cü MKRda yerləşən 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxdı.Mənzil tam təmirlidir, geniş və səliqəli otaqlara malikdir. Bina sakit və abad həyətə sahibdir, yaxınlığında məktəb, baxça, market və dayanacaq mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Sənədlər tam qaydasındadır, alqı-satqıya hazırdır. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.