2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 163 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 23-28

If you rent it out

~585 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+8.7%

Raised, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

137 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 964 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

Fair price2 964 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 964 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 964 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! Memar Əcəmi metrosunun çıxışında super təmir 2 otaqlı mənzilimiz satışa çıxdı!!! Mənzil əşyalı satılır!!!! ✅ Metroya və avtobus dayanacağına birbaşa çıxış ✅ Zövqlə hazırlanmış interyer və keyfiyyətli materiallar ✅ Tam təmirli, təmiz və baxımlı, təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb ✅ Ətrafda zəruri bütün iaşə obyektləri mövcuddur ✅ Sakit, prestijli və mərkəzə yaxın ərazi ✅ İstilik sistemi kombidir, yerlər isti poldur ✅ Həm yaşayış, həm də sərmayə üçün mükəmməl seçim Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.