2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 146 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 23-28

If you rent it out

~553 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-5.8%

Cut 1 times, was 155 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

146 000 AZN

Fair zone

127 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 655 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-3%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

146 000 AZN

Fair price2 655 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 655 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 655 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! İDEAL YERLƏŞMƏDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Memar Əcəmi metrosu, Kardeşler restoranının arxasında yerləşən bina. 🏢 Mərtəbə: 5/3 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🛠 Təmir: Bahalı və keyfiyyətli təmir 🪑 Əşya: Əşyasız satılır ✨ Mənzil ideal yerləşməsi, keyfiyyətli təmiri və rahat yaşayış şəraiti ilə seçilir. Evin təmirində keyfiyyətə xüsusi diqqət yetirilib. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək üçün dəyərli daşınmaz əmlak yatırımı etmək istəyənlər üçün əla seçimdir. 🌳 ABAD VƏ RAHAT HƏYƏT! Binanın həyəti abadlaşdırılıb, ətraf mühit isə gündəlik yaşayış üçün əlverişlidir. Ərazidə yerləşməsi baxımından mənzil böyük üstünlüklərə malikdir. 🚇 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA CƏMİ 3 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏ! Metroya yaxınlıq, əlverişli infrastruktur və şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış bu mənzili daha da cəlbedici edir. Yaxınlıqda gündəlik ehtiyaclarınızı qarşılamaq üçün lazım olan obyektlərdən yararlanmaq mümkündür. ✅ İdeal yerləşmə ✅ Bahalı və keyfiyyətli təmir ✅ 2 otaqlı mənzil ✅ Abad həyət ✅ Metroya piyada cəmi 3 dəqiqə ✅ Kardeşler restoranının arxasında 📢 REAL ALICILARIN MÜRACİƏT ETMƏSİ XAHİŞ OLUNUR! Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 UGUR DAŞINMAZ ƏMLAK Doğru seçim, etibarlı ünvan!