4-room house for sale in Şüvəlan, 200 m², 280 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 10 days. Usually 14-75

If you rent it out

~1 329 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.3% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

280 000 AZN

Fair Value Range

225 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 400 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-13%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price1 400 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 400 AZN (-13%).

AI estimate: 302 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 400 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şuvəlanda 4.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 200kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.