3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 135 m², 1 350 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 4 October 2026

Price

1 350 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.4% below the fair value

Savings

280 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 350 AZN/mo

Fair zone

1 390 - 1 880 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-17%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 350 AZN

-17% below fair10 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 10 AZN (-15%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 1 630 AZN/mo. This listing asks 280 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Rented by the owner
First seen: 4 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində təmirli, dəniz mənzərəli, Milli Parkla və Hərbi Qənimətlər parkı ilə üz üzə yerləşən 3 otaqlı hər bir şəraiti olan mənzil uzunmüddətə kirayə verilir. İstilik sistemi kombi, su daimidir. Öncədən ilk və sonuncu ayın pulu alınır.