3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 135 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

220 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 200 - 1 630 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-26%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

-15% below fair8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 8.9 AZN (-25%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 420 AZN/mo. This listing asks 220 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Nəsimi rayonu Həsən Salmani küçəsi 28 May metrosu və Xətai metrosunun yaxınlığını Neftçlilər xəsdəxanasının arxasında yerləşən 20 mərtəbəli Halal MTK yaşayış kompleksin 12-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 135 kv olan 4 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş təmirli əşyalı gözəl görünüşlü panaramalı mənzil 1200 manata kirayə verilir. Ətrafında market, məktəb, bağça və bir sıra iaşə obyektləri mövcuddur. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.