5-room house for sale in Bakıxanov, 610 m², 650 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 13-55

If you rent it out

~2 445 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

+22.6%

Raised, was 530 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

47.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

374 000 - 506 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 066 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 1 450 AZN/m²-27%
Sabunçu, 5-room: 1 212 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

+48% above fair1 066 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 1 066 AZN (-27%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 440 000 AZN. This listing asks 210 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 066 AZN
Rooms: 5
Area: 610 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakixanov q Stmul Hospital arxasi 80-310 nömrəli məktəbə yaxin ümumi 5-sotun içində Gölə Mənzərəsi olan 3-mərtəbə Plus 1 mərtəbə Podval təmirsiz Villa 1-ci mərtəbəsində Hovuz Sauna üçün nəzərdə tutulub mərtəbələr arasi monalit beton sənəd kupça Villanin Bir Qismin Barter Nəzərdən Keçirdmək Olar Ofisin Xidmət Haqqi Alici Tərəfindən 1 % Təşkil Edir