9-room house for sale in Bakıxanov, 600 m², 780 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 22 October 2026

Same house in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 23-29

If you rent it out

~2 033 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

780 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

32.2% below the fair value

Savings

371 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

780 000 AZN

Fair zone

978 000 - 1 323 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 300 AZN/m²
Bakıxanov, 9-room: 1 450 AZN/m²-10%
Sabunçu, 9-room: 1 214 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

780 000 AZN

-32% below fair1 300 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 1 300 AZN (-10%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderReady to move in

AI estimate: 1 151 000 AZN. This listing asks 371 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 300 AZN
Rooms: 9
Area: 600 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində mərkəzdə yerləşən 3 mərtəbəli, əla təmirli villanı satıram. Villa 2 sot torpaq ərazisində yerləşir, evin ümumi sahəsi 600 kv.m. Həyətin ümumi sahəsi 6 sotdur. Həyətdə dekorativ və meyvə ağacları var. Həmçinin həyətdə 10 tonluq yeraltı su anbarı, qarajı, villanın arxasında anbar kimi istifadə olunan sahə və yay mətbəxi var. Qazı, suyu, işığı daimidir. Villa keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub. İstilik sistemi kombidir. 3 sanuzeli(isti pol) və 1 sauna var. Bütün sənədləri qaydasındadır. Sənədi çıxarışdır( kupça). Onuda qeyd edim ki, bağça kimi işlətməyədə yararlıdır.Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. Qiymət 780000 Azn