4-room new-build apartment for sale in Şıxov, 159 m², 249 000 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 24-42

If you rent it out

~920 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-7.8%

Cut 2 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal
16.2% below the fair value
Savings
48 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
249 000 AZN
Fair zone
262 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Price, AZN

249 000 AZN

-16% below fair1 566 AZN/m²

Similar apartments here average 3 417 AZN; this one is 1 566 AZN (-54%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
1 566 AZN
Rooms
4
Area
159 m²
Floor
3 / 6
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
5 June 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

🔑 S A T I L I R | P R E M I U M M Ə N Z İ L 📍 Ünvan: Səbail rayonu, Şıxov qəsəbəsi, Grand Park Yaşayış Kompleksi 🏢 Yeni tikili, 6 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 159 m² 🛏 Qanuni 3 otaq (planlaşdırmaya uyğun 4 otağa çevrilə bilər) 🛠 Təmir: təmirsiz 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🚪 Lift mövcuddur 💡 Su, işıq, qaz – daimi 🌿 Qapalı premium kompleksin üstünlükləri: ▪️ Müasir küçə işıqlandırması ▪️ Yaşıllıq zolaqları, gül-çiçəkli həyət ▪️ Uşaq oyun meydançaları ▪️ Gəzinti və istirahət zonaları ▪️ Yeraltı parkinq ▪️ Ərazi üzrə təmizlik xidməti 📌 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% 🔑 ПРОДАЁТСЯ | ПРЕМИУМ КВАРТИРА 📍 Адрес: Сабаильский район, посёлок Шихово, жилой комплекс Grand Park 🏢 Новостройка, 3-й этаж 6-этажного дома 📐 Площадь: 158 м² 🛏 Законные 3 комнаты (по планировке возможно переделать в 4-комнатную) 🛠 Ремонт: без ремонта 📄 Документ: купча (выписка) 🚪 Лифт имеется 💡 Вода, свет, газ – постоянно 🌿 Преимущества закрытого премиального комплекса: ▪️ Современное уличное освещение ▪️ Озеленённая территория, двор с цветами ▪️ Детские игровые площадки ▪️ Зоны для прогулок и отдыха ▪️ Подземный паркинг ▪️ Обслуживание и уборка территории 📌 Комиссия: 1% со стороны покупателя

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics