4-room new-build apartment for sale in Şıxov, 224 m², 436 800 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 51 days. Usually 24-42

If you rent it out

~2 914 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

-20.6%

Cut 1 times, was 550 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.6% below the fair value

Savings

113 200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

436 800 AZN

Fair zone

475 000 - 626 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Price, AZN

436 800 AZN

-21% below fair1 950 AZN/m²

Similar apartments here average 3 417 AZN; this one is 1 950 AZN (-43%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 550 000 AZN. This listing asks 113 200 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 950 AZN
Rooms: 4
Area: 224 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Xəzərin sahilində, Şıxov çimərliyindən 100 metr, Azneft meydanından 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Sea Life premium yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzil 4 geniş otaqdan, dəhlizdən, geniş mətbəxdən, 3 sanitar qovşaqdan və 2 böyük eyvandan ibarətdir. Ümumi sahə 224 kv/m. Eyvanlardan biri dənizə , digəri isə daxili həyətə baxır. Mənzil geniş və işıqlıdır. Burada yerləşən mənzillər ağıllı ev funksiyası ilə tikilib. Ağıllı ev funksiyası ilə siz evin daxilində və ya evdən kənarda evinizin işıq ,qaz, havalandırma , internet, istilik və soyutma sistemlərini rahatlıqla idarə edə bilərsiniz. Kompleksdə parkinq xidməti mövcuddur(Yeraltı və yerüstü). Avtomobilinizi tam rahatlıqla parkinqdə saxlaya bilərsiniz. Rahatlığınız üçün Parkinq, Fitness, Ağıllı ev , Avtomobilsiz həyət, Hovuz, Yaşıllıq və 7/24 təhlükəsizliyiniz qorunacaq. Mənzilin sənədi - Kupça ( Çıxarış) Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın, real alıcı ilə qiymət barədə danışmaq olar.