4-room new-build apartment for sale in Sea Life Residence, 224 m², 405 000 AZN

Sea Life Residence, Şıxov, Səbail district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 62 days. Usually 24-42

If you rent it out

~1 305 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-9.6%

Cut 1 times, was 448 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% below the AI estimate

Savings

65 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

405 000 AZN

Fair zone

399 000 - 540 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

405 000 AZN

Fair price1 808 AZN/m²

Similar apartments here average 3 405 AZN; this one is 1 808 AZN (-47%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 470 000 AZN. The price is close to it, 65 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 808 AZN
Rooms: 4
Area: 224 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Life Residence
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Playground

Şıxovda yerləşən "Sea Life Residence" premium yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil satılır. Kompleks Salyan şossesinin 11-ci kilometrliyində, dəniz kənarında yerləşir. Sahəsi 224 kvadrat metr olan mənzil təmirsizdir və 6 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Kompleksdə geniş yaşıl həyət, fitness mərkəzi və uşaq meydançası var. Sənəd çıxarış. Qiymət bazar qiymətindən aşağıdır. В Премиалном Жилом Комплексе "Sea Life Residence" на Шихово продаётся 4-х комнатная квартира. Комплекс расположен у моря на 11 километре Сальянского шоссе. Квартрира без ремонта, 224м2, расположена на 5 этаже из 6. У комплекса большой зелёный двор, фитнес, детская игровая площадка. Есть купчая. Цена ниже рыночной. S 7204