3-room new-build apartment for sale in Sea Life Residence, 84 m², 325 000 AZN

Sea Life Residence, Şıxov, Səbail district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 008 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+38.3%

Raised, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
50.2% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
325 000 AZN
Fair zone
184 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing
3 869 AZN/m²
Şıxov, 3-room
1 962 AZN/m²+97%
Səbail, 3-room
2 944 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

+50% above fair3 869 AZN/m²

Similar apartments here average 1 962 AZN; this one is 3 869 AZN (+97%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in
AI estimate: 216 000 AZN. This listing asks 109 000 AZN more. Why?
Per m²
3 869 AZN
Rooms
3
Area
84 m²
Floor
3 / 6
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
no
Residential complex
Sea Life Residence
First seen
27 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

3-комнатная квартира у моря (Шихово) Продается квартира с премиальным ремонтом площадью 84 кв.м на 3-м этаже элитного комплекса Sea Life Residence. 2 отдельные спальни, 1зал, совмещенный с кухней (студиа). Главное преимущество — большой открытый балкон с видом на море и благоустроенный внутренний двор. До пляжа — всего 200 метров, до центра Баку 15–20 минут. Квартира продается полностью укомплектованной премиальной мебелью и качественной бытовой техникой. Закрытая охраняемая территория 24/7. Отличный вариант как для проживания, так и для готового арендного бизнеса. Dəniz kənarında (Şıxov) 3 otaqlı mənzil satılır "Sea Life Residence" elit yaşayış kompleksinin 3-cü mərtəbəsində 84 kv.m sahəsi olan premium mənzil satılır. 2 yataq otağı və mətbəxlə birləşdirilmiş zal (studiya). Əsas üstünlüyü — dənizə və həyətə mənzərəsi olan geniş balkondur. Dənizdən cəmi 200 metr, şəhər mərkəzindən 15-20 dəqiqəlik məsafədə. Mənzil tam olaraq keyfiyyətli premium mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. 24/7 mühafizə olunan qapalı həyət. Həm yaşayış, həm də hazır kirayə biznesi üçün mükəmməl seçimdir. 3-Room Beachfront Apartment for Sale — Sea Life Residence (Shikhov) Premium 84 sq.m apartment for sale on the 3rd floor of the elite Sea Life Residence. Layout includes 2 bedrooms and a spacious living room combined with an open kitchen. Highlights a large balcony with views of both the sea and the courtyard. Located just 200 meters from the beach and 15–20 minutes from central Baku. Fully furnished and equipped with premium appliances. 24/7 secured gated community. Great choice for personal living or a ready rental investment.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics