3-room new-build apartment for sale in Şıxov, 104 m², 325 000 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 23-39

If you rent it out

~1 451 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

256 000 - 346 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
Şıxov, 3-room: 1 899 AZN/m²+65%
Səbail, 3-room: 2 929 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 1 899 AZN; this one is 3 125 AZN (+65%).

AI estimate: 301 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Şıxov 🏢 Green Sity 🏩 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 ümumi sahəsi 104 m² 🏘 3 otaq 🏞 Dəniz mənzərəli 🌆 Kompleksdə uşaqlar və böyüklərçün oyun meydançaları,fitneslər,restoran,hovuz və s. 📑 Mənzil hal hazırda ipotekadadı və müştərinin istəyi ilə ipotekanı davam etdirə bilər. (Əlbətdə ipoteka ayrılan müştərilərçün) Satış qiymətinə əşyalar da daxildi. Əşyasız isə 317000 Azn Əlavə məlumat və baxış üçün qeyd olunmuş nömrələr ilə əlaqə saxlayın 💼 Sizə ən yüksək səviyyədə xidmət göstərmək və alqı satqı prosesini tam təhlükəsiz reallaşdırmaq üçün şirkətimizin xidmət haqqı 1%-dir