4-room new-build apartment for sale in Bayıl, 225 m², 840 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 125 days. Usually 23-30

If you rent it out

~2 084 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

840 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
At fair market value
Savings
1 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
840 000 AZN
Fair zone
745 000 - 937 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 733 AZN/m²
Bayıl, 4-room
3 125 AZN/m²+19%
Səbail, 4-room
3 417 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

840 000 AZN

Fair price3 733 AZN/m²

Similar apartments here average 3 125 AZN; this one is 3 733 AZN (+19%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds workBright
Per m²
3 733 AZN
Rooms
4
Area
225 m²
Floor
14 / 16
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
6 July 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

***Bakı şəhərinin atribut memarlıq incisi sayılan Premium Yaşayış Kompleksi SABAH RESİDENCE –də DƏNİZƏ və ŞƏHƏRİN BUXTASINA MÖHTƏŞƏM mənzərəli,4 OTAQLI, 225 m² -lik EKSKULİZİV mənzil,TƏCİLİ olaraq SATIŞA ÇIXDI!*** 🏁START ------ 1m² 3733 ₼ / 2196 $ RAZILAŞMA OLACAQIR! (şirkətdə mənzil qalmayıbdır) -----------494.000 $ ------------------- EKSKULİZİV TƏKLİFDİR! ------------------“Sabah Residence” - Premium Yaşayış Kompleksindən mənzil almaq istəyən müşərilərin nəzərinə! Bakı,Səbail rayonunun Bayıl qəsəbəsi,Xanlar küçəsi (bayıl parkının tam üst hissəsində) Bulvara piyada 3 dəqiqəlik məsafədə,möhtəşəm dizaynla,yüksək keyfiyyətli,texnoloji quruluş,monolit-çərçivə ilə tikilən 4 binadan ibarət 16 mərtəbəli kompleksin 14 cü mərtəbəsində yerləşən, DƏNİZ və şəhər mənzərəli,işıqlı ekskuliziv 4 otaqlı ,225 kvm-lik mənzil,TƏCİLİ olaraq dəyərindən aşağı qiymətə #SATILIR !!! ------------ QEYD: Qaraj var satışda.EKSKULIZIV -YALNIZ BİZİM AGENTLİYİN TƏK- TƏKLİFİDİR !! ---- Alıcı,aldıqdan sonra dərhal təmirə başlaya bilər.Satış üçün sənədləri tam qaydasındadır.1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda,mənzilə və ya digər alternativ təkliflərə, dərhal baxış keçirmək mümkün olacaqdır.Qiymətdə razılaşma üçün,bizim agentlik tərəfdən,maksimum köməklik olunacaqdır. İdeal proyektli ekskuliziv tək mənzil,şəhərə və dənizə əvəzolunmaz mənzərəsi ilə,təmirdən sonra luks yaşayış sevənlər üçün,daimi komfortlu yaşayışın rahatlığını bu mənzildə tapa biləcəklər. BÜTÜN ŞƏKİLLƏR REALDIR! Xidmət komisiyyası haqqı 2% dir!.Sənədlər satış üçün tam qaydasındadır.Əvəzolunmaz təklif çox təcili satıldığı üçün qiymətdə razılaşma olacaq. ++++++++++++++++++++ Kompleksin tikintisində son texnologiyalardan istifadə olunmuşdur. Onların tətbiqi hər binanın maksimal rahatlıq səviyyəsi və yüksək seysmik davamlılığı ilə təmin etməyə imkan verir. Binalar dəmir betondan olan monolit çərçivə ilə tikilir, fasadları səmərəli istilik izolyasiyası ilə üzlənir.İstilik sistemi Avtonom – dur. Kompleksi yük və sərnişin liftləri ilə, eləcə də idarəsi universal idarəetmə paneli ilə həyata keçirilən zəruri mühəndis sistemləri ilə təchiz olunmuşdur. Müasir təhlükəsizlik sistemləri quraşdırılır, yeni tikilidə alternativ enerji mənbələrindən istifadə nəzərdə tutulmuşdur. Kompleksin abadlıq işləri Yeni tikilinin ərazisi kənar şəxslər üçün qapalıdır, burada nəzərdə tutulub: • mühafizə xidməti; • video müşahidə; • qonaq avtomobil nəqliyyatı üçün parkovka yerləri; • iki mərtəbəli yeraltı parkinq.(350 park yeri) ------------------------------------------------ Ru ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ SABAH RESIDENCE, КОТОРЫЙ ПО ПРАВУ СЧИТАЕТСЯ ОДНОЙ ИЗ АРХИТЕКТУРНЫХ ЖЕМЧУЖИН БАКУ, СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 225 м² С ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ НА КАСПИЙСКОЕ МОРЕ И БАКИНСКУЮ БУХТУ! 🏁 START — 3 733 AZN / м² (2196 USD / м²) Цена договорная! (Квартир от застройщика больше не осталось.) Общая стоимость — 495.000 $ USD. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НАШЕ АГЕНТСТВО!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics