4-room new-build apartment for sale in Bayıl, 220 m², 1 380 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 30 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 131 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 934 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

-6.8%

Cut 1 times, was 1 480 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

59.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 380 000 AZN

Fair zone

736 000 - 996 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 273 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 125 AZN/m²+101%
Səbail, 4-room: 3 409 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 380 000 AZN

+59% above fair6 273 AZN/m²

Similar apartments here average 3 125 AZN; this one is 6 273 AZN (+101%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 866 000 AZN. This listing asks 514 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 273 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 📍 SƏBAİL RAYONU, BAYIL QƏSƏBƏSİNDƏ – "DƏNİZ MALL" YAXINLIĞINDA PREMİUM MƏNZİL SATILIR. 📍Bakının ən prestijli və dənizkənarı yaşayış məkanlarından biri olan Bayıl qəsəbəsində, "DƏNİZ MALL" yaxınlığında yerləşən, yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş 220 m² sahəyə malik 4 otaqlı premium mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Premium və yüksək keyfiyyətli təmir ▪️ Təmir başa çatdıqdan sonra yaşayış olmayıb ▪️ Geniş və funksional planlaşdırma ▪️ Hündür tavan və işıqlı otaqlar ▪️ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyət ▪️ Dənizə və şəhərə açılan möhtəşəm panoramik mənzərə 📍 Mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün seçilən ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoranlar, kafelər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. 🔴 Bu əmlak həm yüksək komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli dəyər artımı baxımından əla seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp aktivdir.