4-room new-build apartment for sale in Kristal Towers, 205 m², 697 000 AZN

Kristal Towers, Bayıl, Səbail district· On the market since 2 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 37 days. Usually 22-30

If you rent it out

~2 001 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-4.7%

Cut 1 times, was 731 400 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.2% below the fair value

Savings

135 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

697 000 AZN

Fair zone

707 000 - 957 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 080 AZN/m²+10%
Kristal Towers, 4-room: 5 125 AZN/m²-34%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

697 000 AZN

-16% below fair3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 080 AZN; this one is 3 400 AZN (+10%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 832 000 AZN. This listing asks 135 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 4
Area: 205 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Kristal Towers
First seen: 2 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SƏBAİL RAYONU – KRİSTAL TOWERS YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ GENİŞ MƏNZİL SATILIR Səbail rayonu, Qurban Abbasov küçəsində yerləşən prestijli Kristal Towers yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 212 m² olan mənzil satışa çıxarılıb. Kompleks şəhərin ən əlverişli və nüfuzlu ərazilərindən birində yerləşərək Dənizkənarı Bulvar, Milli Bayraq Meydanı və Bakı Kristal Zalına yaxın məsafədədir. Mənzil haqqında: • Sahə: 212 m² • Mərtəbə: 6/17 • Otaq sayı: 4 • Mətbəx: 1 • Sanitar qovşaqları layihəyə uyğun planlaşdırılıb • Eyvan: 2 • Tavan hündürlüyü: 3.4 m • Təmirsiz (istəyə uyğun dizayn və təmir imkanı) • Tam yelçəkən layihə • Böyük vitraj pəncərələr • Geniş və işıqlı otaqlar Kompleksin üstünlükləri: • Ekoloji cəhətdən təmiz və sakit ərazi • Yeraltı qaraj • Ticarət və xidmət obyektləri • Qapalı və mühafizə olunan həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış sistemi • 24/7 kamera nəzarəti • Müasir yanğın təhlükəsizlik sistemi • Geniş və sürətli liftlər • Daimi qaz, su və elektrik təchizatı • Kabel TV və internet infrastrukturu • Kombi sistemi Şəhərin mərkəzinə yaxın, dəniz mənzərəli və yüksək investisiya potensialına malik bu mənzil həm yaşayış, həm də sərmayə məqsədilə ideal seçimdir.