4-room new-build apartment for sale in Bayıl, 220 m², 1 500 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 23-30

If you rent it out

~2 116 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

1 500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

86.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 000 AZN

Fair zone

685 000 - 926 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 818 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 125 AZN/m²+118%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+100%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 500 000 AZN

+86% above fair6 818 AZN/m²

Similar apartments here average 3 125 AZN; this one is 6 818 AZN (+118%).

AI estimate: 805 000 AZN. This listing asks 695 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 818 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 14 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

⚜️ BAYILDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Neftçi Qurban Abbasov küçəsi 220, Bayıl, Səbail rayonu ⚜️ Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi ⚜️ Otaq sayı: 4 ⚜️ Dəniz mənzərəsi ⚜️ Qiymət: 1 500 000 AZN Dəniz mənzərəsi və yüksək mərtəbəsi ilə seçilən mənzil Bayılın əlverişli ərazisində yerləşir. Dənizkənarı bulvar və şəhərin əsas istiqamətlərinə yaxınlığı bu ünvanı həm yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün cəlbedici edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ⚜️ Əmlakınızı satmaq istəyirsinizsə, bazar qiymətinin müəyyənləşdirilməsi və satış prosesində sizə köməklik göstəririk. Ofis haqqı: 1%