4-room new-build apartment for sale in Bayıl Residence, 230 m², 1 470 000 AZN

Bayıl Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 22-30

If you rent it out

~2 103 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

60.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 470 000 AZN

Fair zone

781 000 - 1 056 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 391 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 080 AZN/m²+108%
Bayıl Residence, 4-room: 3 625 AZN/m²+76%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+88%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 470 000 AZN

+60% above fair6 391 AZN/m²

Similar apartments here average 3 080 AZN; this one is 6 391 AZN (+108%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 919 000 AZN. This listing asks 551 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 391 AZN
Rooms: 4
Area: 230 m²
Floor: 9 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Bayıl Residence
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qeyd: Badamdar və Bayıl ərazisində bu və ya digər mənzillərlə bağlı məlumat almaq üçün zəng edin!!! ----------------------------------------------------------------------------- 🏢 Satılır: Bayılın mərkəzində Dünya Göz xəstəxanasının arxasında Premium binada Dəniz mənzərəli Qanuni 4 otaq Təmirdən sonra yaşanmamış və Əşyalı menzil satilir. 📍 Ünvan: Bayil Residence 📐 Sahə: 230 m² 🏢 Mərtəbə: 13/9 🛏️ Otaq sayı: 4 💰 Qiymət: 1.470.000 manat ✨ Əlavə məlumat: • Kompleksdə 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və digər rahatlıqlar mövcuddur • Geniş və işıqlı otaqlar, açıq balkon • Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayin.