4-room new-build apartment for sale in Bayıl, 240 m², 1 420 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 41 days. Usually 22-30

If you rent it out

~2 443 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

1 420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

49.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 420 000 AZN

Fair zone

805 000 - 1 090 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 917 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 092 AZN/m²+91%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²+74%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 420 000 AZN

+50% above fair5 917 AZN/m²

Similar apartments here average 3 092 AZN; this one is 5 917 AZN (+91%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 948 000 AZN. This listing asks 472 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 917 AZN
Rooms: 4
Area: 240 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢SATILIR – Premium Mənzil! 📍 Bayıl, Qurban Abbasov küçəsi. Premium bina Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən tımirli və geniş sahəyə malik mənzil satışdadır. 🏡 4 otaq 📐 240 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📃 Sənəd : Kupça (Çıxarış) 🛋️ Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 💰 Qiymət: 1.420.000 ₼ 🔹 Dənizə və Şəhərə füsunkar mənzərə 🔹 Tam skvaznoy (yelçəkən) 🔹 İşıqlı otaqlar 🔹 Prestijli bina 🔹 Rahat yaşayış üçün ideal planlama 🔹 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim