2-room new-build apartment for sale in Bayıl Residence, 97 m², 301 000 AZN

Bayıl Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 10-30

Mənzil.ai valuation

Good Deal

18.4% below the fair value

Savings

68 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

301 000 AZN

Fair Value Range

282 000 - 428 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 103 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+3%
Bayıl Residence, 2-room: 3 478 AZN/m²-11%
Səbail, 2-room: 3 084 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

301 000 AZN

-18% below fair3 103 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 103 AZN (+3%).

AI estimate: 369 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 103 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Bayıl Residence
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Bayıl Residence-də Geniş 2 Otaqlı Mənzil Satışda! Səbail rayonu, Qurban Abbas küçəsində, prestijli Bayıl Residence yaşayış kompleksində yerləşən geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil haqqında: • 97 m² • Tam qanuni 2 otaq • İstəyə uyğun olaraq 3 otağa düzəltmək mümkündür • Geniş və funksional layihə • İşıqlı və rahat otaq bölgüsü • Premium yaşayış kompleksi • Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: • Şəhər mərkəzinə cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə • Bayraq Meydanı, Dənizkənarı Bulvar və əsas yol qovşaqlarına yaxın • Ətrafında marketlər, məktəb, bağça, restoranlar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. ✨ Bu ərazidə belə geniş planlanmaya malik mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. Həm komfortlu yaşayış, həm də gələcəkdə dəyər qazanacaq investisiya üçün əla seçimdir. 💰 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.