2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 130 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 14-29

If you rent it out

~568 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-5.8%

Cut 1 times, was 138 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

117 000 - 147 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-room: 2 767 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 364 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 132 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çooox Təcili Satılır! Nəsimi rayonu 4-cü MKRda, Memar Əcəmi metrosuna yaxın ərazidə yerləşən 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində radnoy 2 otağ mənzil satılır. Mənzil tam təmirlidir, geniş və səliqəli otaqlara malikdir. Bina sakit və abad həyətə sahibdir, yaxınlığında məktəb, baxça, market və dayanacaq mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Sənədlər tam qaydasındadır, alqı-satqıya hazırdır. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.