3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 114 m², 300 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-29

If you rent it out

~812 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

245 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 632 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price2 632 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 632 AZN (+4%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 288 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 632 AZN
Rooms: 3
Area: 114 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-10 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Nəsimi rayonu 3-cü mkrda Omid ilə üzbə-üz 3 otaqlı təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzildə 2 sanitar qovşağı mövcuddur. Polu parketdir. Mənzil qismən əşyalı satılır. Sənədləri tam qaydasındadır çıxarış (kupça var). Real alıcıya endirim olunacaq. İnfrastruktur cəhətdən bina əl verişli yerdə yerləşir: * Ətrafda məktəb, bağça, supermarket, aptek, əyləncə mərkəzi yerləşir. * Memar Əcəmi m/st 5-10 dəq. məsafədə yerləşir.