3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 114 m², 275 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-29

If you rent it out

~720 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

260 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 412 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price2 412 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 412 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 291 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 412 AZN
Rooms: 3
Area: 114 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Elevator
Parking
Furnished

• KUPÇALI MƏNZİL SATILIR !! 9 MKRN, Pajarnının yanında Yeni tikili Qazlı və Kupçalı binada QANUNİ 3 otaqlı mənzil satılır. • MANSARD DEYİL !! LİFT MƏRTƏBƏYƏ QALXIR Ümumi sahə: 114 kv.m TƏMIRLI VƏ ƏŞYALI SATILIR. 3 balkon (1-i otağa qatılıb) Əşyalı satılır Binada 2 Sigma lift Qaraj və geniş həyət mövcuddur Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir Çıxarış (Kupça) var Xidmət haqqı: 1% (Alıcıdan) ______________ • КВАРТИРА С КУПЧЕЙ !! Продается 3х комнатная квартира !! 📍 9 МКРН, рядом с пожарной частью • НЕ МАНСАРДА!! ЛИФТ ПОДНИМАЕТСЯ НА ЭТАЖ !! Общая площадь 114 кв.м Родная 3х комнатная квартира. Хороший ремонт 3 балкона (один объединен с комнатой) ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ 2 Лифт Sigma. Гараж и просторный двор Газ, вода и свет постоянно Документ: КУПЧАЯ 📌 Комиссия агентства: 1% (с Покупателя)