3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 115 m², 290 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 1 more listings

265 000 AZN

Cheapest -25 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 064 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

249 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 522 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 522 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 2 538 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price2 522 AZN/m²

Similar apartments here average 2 522 AZN; this one is 2 522 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 292 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 522 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA 5 DƏQİQƏ | QANUNİ 3 OTAQ . Nəsimi rayonu, Eldar Babayev küçəsi, Şadlıq Sarayının yanında, Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, yeni tikili yaşayış binasının 17 mərtəbəsinin 6-cı mərtəbəsində yerləşən qanuni 3 otaqlı, 115 kv.m mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzilin üstünlükləri: Çıxarış (kupça) var İpotekaya yararlıdır Bütün otaqların və mətbəxin pəncərəsi var Geniş və işıqlı otaqlar 2 girişli eyvan Tam təchizatlı sanitar qovşağı Kondisioner Kombi istilik sistemi Mühafizəli həyət Sürətli liftlər Yeraltı qaraj Həyətdə market Mənzil əlverişli və infrastrukturu zəngin ərazidə yerləşir. Ətrafında orta məktəb, bağça, marketlər və digər zəruri obyektlər mövcuddur. . REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ. Ofis xidmət haqqı: 1%