3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 115 m², 310 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-29

If you rent it out

~888 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

253 000 - 329 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 696 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 696 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 696 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 291 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 696 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR | 9-CU MİKRORAYON ✨ Əşyalı, təmirli və kupçalı 3 otaqlı mənzil! 📍 9-cu mikrorayonda, 247 nömrəli məktəbin yaxınlığında, Əcəmi metrosuna rahat çıxış imkanına malik ərazidə mənzil satışa təqdim olunur. Sakit və yaşıllıqlı həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançası və rahat yaşayış mühiti ilə seçilən bu mənzil ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Mənzil tam əşyalı satılır və əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq imkanı yaradır. 🔹 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 115 m² 🛏 Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 14/7 🔥 Qaz mövcuddur 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔨 Təmirli 🛋 Əşyalı satılır 🛗 2 sürətli lift 🌳 Binanın və həyətin üstünlükləri: Sakit və yaşıllıqlı həyət Uşaqlar üçün oyun meydançası 247 nömrəli məktəbin yaxınlığı Əcəmi metrosuna yaxınlıq Gündəlik tələbat obyektlərinə rahat çıxış 💎 Geniş sahə, hazır yaşayış şəraiti və əlverişli lokasiya — ailəniz üçün rahat seçim! 💰 Satış qiyməti: 310.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.