3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 110 m², 265 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 July 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 125 days. Usually 21-29

If you rent it out

~900 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

230 000 - 311 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 409 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 409 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 409 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 409 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 July 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Memar Əcəmi metrosu yaxın məsafədə, Yeganə Şadlıq Sarayının arxasında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. KUPÇASI VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQDIR!!! keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%