3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 110 m², 255 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-29

If you rent it out

~906 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

217 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 318 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 529 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-room: 2 538 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 318 AZN/m²

Similar apartments here average 2 529 AZN; this one is 2 318 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 318 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR!!! PARLAQ MTK - DA KUPÇALI, TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILIB! . Binəqədi rayonu, Xutor ərazisində, Eldar Babayev küçəsində, Yeganə şadlıq sarayının arxasında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında Mərtəbə: 13-cü mərtəbə Təmir: Yüksək keyfiyyətli Sənəd: Çıxarış (kupça) Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır. Qaz, su və işıq daimidir . Yerləşmə üstünlükləri Binanın yerləşdiyi ərazidə bütün iaşə obyektləri mövcuddur. BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİLİ QAÇIRMAQ OLMAZ! REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ !!! . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%