3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 110 m², 347 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-29

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

347 000 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 155 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 529 AZN/m²+25%
Binəqədi, 3-room: 2 538 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

347 000 AZN

+41% above fair3 155 AZN/m²

Similar apartments here average 2 529 AZN; this one is 3 155 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 247 000 AZN. This listing asks 100 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 155 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Memar Əcəmi metrosunun düz yanında 3 otaqlı mənzil – şəhər içində rahat yerləşim - Plan: geniş zal, ayrı mətbəx, 2 yataq otağı, 2 sanitar qovşağı - Ümumi sahə: təxminən 110 m² (vizuallara əsasən geniş planlama) - Mərtəbə: 4, 6 azmərtəbəli monolit/kərpic tipli binada - Pəncərələr: iri ölçülü, ikitərəfli işıqlanma imkanı - Döşəmə: laklı parket - Tavan: dekorativ gips-karton işləri, LED və çilçıraq işıqlandırma - Divarlar: oboy - Mətbəx: ayrıca otaq, qaz xətti və havalandırma üçün pəncərə - İstilik sistemi üçün radiator çıxışları mövcud - Kondisionerlər - Balkon/lojiya: binanın fasadında barmaqlıqlı eyvanlar - Giriş qapısı: dəmir, domofon üçün çıxış - Binanın həyəti: səliqəli, avtomobil dayanacağı üçün xətlər çəkilib - Ətraf mühit: yaşıl ağaclıq, sakit daxili həyət - İctimai nəqliyyat və infrastruktur obyektlərinə yaxın ərazi Mənzil təmirli, zövqlü işıqlandırma və rahat planlama ilə gəlir; böyük pəncərələr sayəsində günboyu işıqlıdır. Binanın həyətində dayanacaq yerləri və rahat giriş-çıxış var. Şəhər mərkəzinə yaxın, ailələr üçün funksional yaşayış sahəsi.