3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 110 m², 250 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-29

If you rent it out

~913 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

225 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 273 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-10%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 273 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 273 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 273 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI! Heydər Əliyev parkının yanında qanuni 3 otaq ümumi sahəsi 110 kv/m olan 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yeürləşən mənzil təcili satılır. Geniş həyət və yeraltı parking mövcutdur İstilik sistemi kombi Qaz, su, işıq daimidir. XİDMƏT HAQQI 1%