4-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 590 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 12 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 920 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

590 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

23.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

590 000 AZN

Fair Value Range

354 000 - 604 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 360 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²+33%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

590 000 AZN

Fair price2 360 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 2 360 AZN (+33%).

AI estimate: 479 000 AZN. The price is close to it, 111 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 360 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥 START QİYMƏT 590.000AZN💥 Endirim olacaq 📍Mərdəkanda Duz Çörək restaranına yaxın yeni tikili əşyalı bağ evi satılır ▪️ 4 sot 250 kV ◾️Otaq sayı 4 zal studio ▪️ 2 s/q 📍 Həyətində ◾️Filtirli hovuz ◾️İstirahət zonasın ◾️Yaşıllıq ◾️Manqal ◾️S/q ◾️Dekorativ ağaclar ◾️Qaz su işıq daimidir 📝Sənədlər qaydasındadır.kupça