3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 86 m², 295 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 14-37

If you rent it out

~698 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

240 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 430 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 832 AZN/m²+21%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 430 AZN/m²

Similar apartments here average 2 832 AZN; this one is 3 430 AZN (+21%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 273 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 430 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayevdə Orbita Mtk da yen tikili binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur . Planlaması çox rahatdır, otaqlar işıqlı və genişdir .Kommunal xətlər tam mövcuddur: qaz, su, işıq daimidir. Ətraflı məlumat və evi canlı görmək üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. .Xİdmət haqqı 1 %