3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 86 m², 229 900 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-37

If you rent it out

~841 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

229 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

8 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

229 900 AZN

Fair zone

212 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 673 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 840 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 900 AZN

Fair price2 673 AZN/m²

Similar apartments here average 2 840 AZN; this one is 2 673 AZN (-6%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 238 000 AZN. The price is close to it, 8 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 673 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 9 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏢 QARA QARAYEV METROSUNUN TAM YANI — ORBİTA PREMIUM MTK ✨ Premium binada birce tek ucuz qalan ideal mənzil! 📍 Ünvan: Azər Manafov küçəsi 🏢 Orbita Premium MTK 📐 86 m² 🛏 3 otaq 🔝 15 mərtəbəli binanın 9-ci mərtəbəsi 🏗 Podmayak vəziyyətdə 💎 Mənzil geniş və funksional planlamaya malikdir. Podmayak olması yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə təmir edib dizayn etmək imkanı yaradır. 🚇 Qara Qarayev metrosunun tam yanında yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından böyük üstünlükdür. Ətrafında marketlər, məktəb, bağça və digər gündəlik ehtiyaclar üçün bütün infrastrukturlar mövcuddur. 🔥 Premium bina + ideal mərtəbə + geniş sahə + metroya tam yaxınlıq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%