2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 61 m², 140 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 14-34

If you rent it out

~567 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-6.7%

Cut 2 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.2% below the fair value

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

145 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 295 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 597 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

-18% below fair2 295 AZN/m²

Similar apartments here average 2 597 AZN; this one is 2 295 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 171 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 295 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 Mənzil Təcili Satılır QİYMƏT ENDİRİLDİ. 140000 MANATA 📍 Ünvan: İnşaatçılar metrosuna avtobusla 5-7 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə: 61 kv.m 🛋 Otaq sayı: 2 otaqlı 🏙 Mərtəbə: 17/5 ✨ Mənzil orta təmirlidir. 🚪 Geniş və işıqlı otaqlar, rahat planlaşdırma. 🌆 Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarket, dayanacaq və digər bütün infrastrukturlar mövcuddur. 💰 Qiymət: 140000 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə: ✅ Ofis haqqı 1% təşkil edir.