2-room new-build apartment for sale in Etalon residence, 61 m², 160 000 AZN

Etalon, Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 39 days. Usually 16-28

If you rent it out

~678 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 163 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

148 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 623 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 597 AZN/m²+1%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price2 623 AZN/m²

Similar apartments here average 2 597 AZN; this one is 2 623 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Etalon

All

Per m²: 2 623 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Etalon
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni Yasamalda Etalonun binasında 1 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmə mənzil satılır. - Sahə: 61 kv.m - 2 otaq - 1-dən 2-yə düzəlmə - Mərtəbə: 4/18 - Sənəd: Çıxarış var - İpoteka: İpotekaya yararlıdır - Təmir: Təmirli - Etalon binası - müasir infrastruktur, qapalı həyət - 1-dən 2-yə düzəlmə- münasib plan, 2 ayrı otaq - 4/18 mərtəbə - işıqlı və rahat - Ayrı çıxarış - sənədlər tam qaydasındadır - İpotekaya yararlıdır - Binada 2 lift, mühafizə, yeraltı avtopark - Qaz, su, işıq, kombi, istilik daimidir - İnfrastruktur: market, məktəb, baxça, park yaxında Həm yaşayış, həm investisiya üçün əla fürsətdir.