3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 107 m², 452 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 15 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 146 days. Usually 21-49

If you rent it out

~1 666 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+3.4%

Raised, was 437 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.2% below the fair value

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

452 000 AZN

Fair zone

466 000 - 600 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 224 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

452 000 AZN

-15% below fair4 224 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 4 224 AZN (-9%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 533 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 224 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ şəhər qəsəbəsi. Mənzil uzun müddətdir Ofis kimi fəaliyyət göstərir və aylıq icarədədir. Ağ şəhər qəsəbəsinin ən mərkəzi hissələrindən biri.Bravo Marketin tam yanı. Bütün komunallar 24/7 aktivdir. Sənədləri tam qaydasındadır. Daha detallı məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayın.