3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 106 m², 399 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 15 days. Usually 23-49

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

399 000 AZN

Fair zone

366 000 - 495 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 3 764 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 622 AZN/m²-19%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

Fair price3 764 AZN/m²

Similar apartments here average 4 622 AZN; this one is 3 764 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 430 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 764 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 22 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Xətai Rayonu, Xətai mt - Mehdi Mehdizadə küc - Mənzilin Acarları Məndədir istənilən zaman gelib baxa bilərsiz - 106 m² kv - Mənzilin Həm Dənizə Həm Xətai mt gözəl mənzərəsi var - Qanuni 3 otaq - 22/24 - Ideal Planirovka - Sənət Müqavilə Mənzil məlümatları Qaz Su İşıq 7/24 3 Əd sürətli lift Yer Alti Avto parking 7/24 muhavizə və kamera nəzarti ALICI ÜCÜN XİDMƏT HAQQİ 1% TƏŞKİL EDİR